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LOTE 23 COLONOS LEGENDARIOS #WAREHOUSE & OFFICES Cabo San Lucas, Baja
2 Baths
4,304 SqFt
UPDATED:
Key Details
Property Type Commercial
Listing Status Active
Purchase Type For Sale
Square Footage 4,304 sqft
Price per Sqft $232
Subdivision Uptown:General
MLS Listing ID 26-4327
Half Baths 2
Construction Status Completed
Year Built 2022
Annual Tax Amount $11,645
Lot Size 5,112 Sqft
Property Description
LOCATION, LOCATION, LOCATION! Strategically positioned directly at the primary entrance to Cabo San Lucas coming from La Paz, and just 100 meters off the main highway with seamless access, this property offers an irreplaceable gateway location. TURNKEY & READY TO GENERATE IMMEDIATE CASH FLOW: Fully operational and ready for immediate owner-occupancy or high-yield rental income from day one. Built facilities include eight private air-conditioned offices, extensive covered areas for production/exhibition, and expansive open air-grounds. HIGH-VALUE ZONING (H3 MIXED-USE / MIXTO INTENSO): A rare regulatory asset permitting active commercial/industrial operations today with long-term rights for high-density residential or multi-family development. ZERO COMPETING INVENTORY: Priced below current m ZERO COMPETING INVENTORY: Priced below current market value with a 2024 appraisal on file, this property represents an exceptionally rare offering in a high-demand commercial corridor with virtually no direct competition.
¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Posicionada estratégicamente justo a la entrada principal de Cabo San Lucas viniendo de La Paz, y a solo 100 metros de la carretera principal con acceso fluido, esta propiedad cuenta con una localización de entrada irreemplazable. LISTA PARA OPERAR Y GENERAR INGRESOS DE INMEDIATO: Esta instalación está completamente acondicionada para ocupación inmediata de usuario final o para producir un alto rendimiento por rentas desde el primer día. Sus instalaciones operativas incluyen 8 oficinas privadas con aire acondicionado, amplias áreas cubiertas para producción o exhibición y una extensa área descubierta. USO DE SUELO DE ALTO VALOR (H3 MIXTO INTENSO): Un activo normativo clave que permite mantener operaciones comerciales activas hoy o desarrollar a futuro un proyecto residencial o multifamiliar de alta densidad. SIN COMPETENCIA EN EL MERCADO: Con un precio por debajo del valor comercial según avalúo (2024), esta propiedad representa una oportunidad sumamente rara en un corredor de altísima demanda con prácticamente cero inventario competidor disponible.
¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Posicionada estratégicamente justo a la entrada principal de Cabo San Lucas viniendo de La Paz, y a solo 100 metros de la carretera principal con acceso fluido, esta propiedad cuenta con una localización de entrada irreemplazable. LISTA PARA OPERAR Y GENERAR INGRESOS DE INMEDIATO: Esta instalación está completamente acondicionada para ocupación inmediata de usuario final o para producir un alto rendimiento por rentas desde el primer día. Sus instalaciones operativas incluyen 8 oficinas privadas con aire acondicionado, amplias áreas cubiertas para producción o exhibición y una extensa área descubierta. USO DE SUELO DE ALTO VALOR (H3 MIXTO INTENSO): Un activo normativo clave que permite mantener operaciones comerciales activas hoy o desarrollar a futuro un proyecto residencial o multifamiliar de alta densidad. SIN COMPETENCIA EN EL MERCADO: Con un precio por debajo del valor comercial según avalúo (2024), esta propiedad representa una oportunidad sumamente rara en un corredor de altísima demanda con prácticamente cero inventario competidor disponible.
Location
State Baja
Community Uptown/Border Rd
Area Csl-Centro
Region Cabo San Lucas
City Region Cabo San Lucas
Interior
Cooling Nat Vent/Vent Ntral, Fans/Ventiladores, Split
Flooring Concrete
Exterior
View Local, Local
Garage No
Building
Sewer Muni
Construction Status Completed
Others
Senior Community No
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